아파트 천장 누수 원인 대체 무엇때문일까요?

Question

아파트 4층에 거주중입니다. 2년전에 누수가 있었어서 윗집 공사를 하고 저희집은 도배를 했습니다. 그렇게 누수가 2년정도 멈췄었는데 최근에 다시 시작되었습니다.

업체는 화장실 전등위쪽에서 누수가 보인다했고 물방울이 고이는 부분은 화장실바깥쪽 천장입니다.

윗집 방수공사에도 지속적인 누수가 계속되는데 왜그런걸까요?

저희 아파트는 중앙난방이고 한방울씩 떨어지다가 또 멈추다가 그럽니다. 누수업체 두곳이나 봤는데 해결이 안되네요. 누수 전문가 계실까요? 윗집 문제가 아닐까요?

Answer 1

윗집 방수공사를 했는데도 계속되면 누수 경로가 윗집 화장실 바닥이 아니라 배관 자체나 슬라브 균열일 가능성이 높아요. 중앙난방이면 난방 배관에서 미세하게 새는 경우도 있는데, 이건 방수공사로는 못 잡아요. 한 방울씩 떨어지다 멈추는 패턴이면 배관 이음새 쪽 누수일 확률이 크더라고요. 저희 아파트도 비슷한 케이스가 있었는데 결국 열화상 카메라로 배관 누수 탐지하고 나서야 원인을 찾았어요. 육안으로 안 보이는 배관 문제는 일반 방수업체보다 누수 탐지 전문 업체(열화상, 청음 장비 쓰는 곳)를 따로 부르시는 게 정확해요.