은행에서 대출받아 집을 장만한 경우에 주택연금을 받을 수 있나요?

Question

일반시민들이 아파트나 주택을 구입할 경우 100% 자기돈으로 살수는 없다고 보는데 은행에서 대출받아 집을 장만했어도 주택연금을 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

네 해당 주택에 대한 대출이 있다고 하더라도 해당 주택을 담보로 역모기지론, 주택연금상품을 가입할 수 있으니 참고하세요,

Answer 2

안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.

대출이 있어도 주택연금을 받을 수 있습니다. 단, 대출금 규모에 따라 받을수 있는 연금규모가 줄어 들수 있는 점은 감안하셔야됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강하 경제전문가입니다.

기존 대출이 있어도 주택연금을 신청할 수 있습니다.

주택 연금 가능 금액 한도는 보통 주택가의 60%인데, 이 한도에서 기존 대출 금액만큼은 빼고 생각하셔야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

은행에서 대출받아 집을 장만했어도 주택연금을 받을 수 있습니다. 주택연금을 신청할 때 기존 주택담보대출이 있는 경우 대출금을 주택연금 대출로 상환하고 남은 금액을 연금으로 받을 수 있습니다.

다만, 주택연금을 신청하려면 주택의 시세, 대출금 잔액, 나이 등 다양한 조건을 충족해야 하니 자세한 사항은 한국주택금융공사나 금융기관에서 상담을 받아보는 것이 좋겠습니다.