Dsr 하고 dti등 대출용어등 궁금해요

Question

방송보면 dsr하고 dti등 계속 이야기하는데 담보대출기준이야기하는거같은데 대출용어등 자세히즘 알려줄수 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

LTV - 주택담보인정비율 / 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때에 적용하는 담보가치 대비

최대 다출가능한도를 말합니다.

DTI - 총부채상환비율 / 총 소득에서 부채에 대한 연간원리금 상환액이 차지하는 비율로

주택담보대출시 채무자의 소득으로 대출상환능력을 점검하기 위한 것입니다.

DSR - 총부채원리금상환비율 / 연간 총소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액비율로

주택담보대출 이외에 기타부채의 연간 원리금상환액을 포함하여 산출하고 부채상환을 더 엄격하게 평가하기

위함입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.

DTI는 총부채상환비율로 소득에서 금융부채의 상환능력을 의미합니다. 주택대출원리금 상환능력 평가입니다.

DSR는 총부채 원리금 상환비율로 금융부채에 기타대출(학자금대출, 신용대출) 등을 더한 원리금상환능력 평가입니다.

Answer 3

안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.dsr는 총부채원리금상환비율로 대출과 연소득을비교하여 대출한도가 결정이됩니다. 총대출에 따른 대출한도여부를 결정하는기준이며 dti는 총부채상환비율로 소득대비 대출비율을 말합니다.