경제
Dsr 하고 dti등 대출용어등 궁금해요
방송보면 dsr하고 dti등 계속 이야기하는데 담보대출기준이야기하는거같은데 대출용어등 자세히즘 알려줄수 있을까요??
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
LTV - 주택담보인정비율 / 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때에 적용하는 담보가치 대비
최대 다출가능한도를 말합니다.
DTI - 총부채상환비율 / 총 소득에서 부채에 대한 연간원리금 상환액이 차지하는 비율로
주택담보대출시 채무자의 소득으로 대출상환능력을 점검하기 위한 것입니다.
DSR - 총부채원리금상환비율 / 연간 총소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액비율로
주택담보대출 이외에 기타부채의 연간 원리금상환액을 포함하여 산출하고 부채상환을 더 엄격하게 평가하기
위함입니다.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
DTI는 총부채상환비율로 소득에서 금융부채의 상환능력을 의미합니다. 주택대출원리금 상환능력 평가입니다.
DSR는 총부채 원리금 상환비율로 금융부채에 기타대출(학자금대출, 신용대출) 등을 더한 원리금상환능력 평가입니다.
안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.dsr는 총부채원리금상환비율로 대출과 연소득을비교하여 대출한도가 결정이됩니다. 총대출에 따른 대출한도여부를 결정하는기준이며 dti는 총부채상환비율로 소득대비 대출비율을 말합니다.
