전세자금대출 관련해서 질문있습니다

Question

보증금 1억 2천짜리 오피스텔에

청년버팀목 대출로 80% 대출받고 나머지 금액도 대출을 받을 수 있나요?

안된다면 제 돈을 끌어 모아서 나머지 20%를 만들어야 하는데 이럴경우, 계약기간이 2년이라면 2년 후에 제돈 20%와 대출금 80%를 한번에 돌려받은 후, 대출금 80%를 즉시상환하려면 상환하고, 연장을 원하면 연장가능 횟수대로 연장을 하고 이자를 계속 내면 되는 건가요?

사회 초년생이라 모르는 게 많습니다 ㅠㅠ 당연한 걸 질문드리는 것일 수 잇겠지만 도와주세요

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

보통 어떠한 대출을 받으시던간에 80%만 가능한 경우가 많고 나머지 20% 정도는 나의 돈을 마련하셔야 하는 것이 일반적입니다. 이에 따라서 나머지 20%에 대한 자금은 대출이 어려울 여지도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.

청년버팀목전세자금대출은 주택도시기금에서 제공하는 전세자금 대출 프로그램 중 하나로, 청년들에게 전세자금을 저금리로 대출해주는 상품입니다.

이 대출을 통해 보증금의 80%까지 대출받을 수 있습니다. 보증금 1억 2천만원의 오피스텔에 대해 청년버팀목전세자금대출로 80%인 9,600만원을 대출받을 수 있습니다.

나머지 20%인 2,400만원에 대해서도 추가로 대출을 받을 수 있는지 여부는 추가 대출 상품과 신청자의 신용 상태에 따라 달라집니다. 아래의 옵션들을 고려해 볼 수 있습니다.

신용 대출: 신용도가 높다면 은행에서 신용 대출을 받을 수 있습니다. 신용 대출은 보증금 대출에 비해 금리가 높을 수 있지만, 담보 없이 대출이 가능하다는 장점이 있습니다.

보증부 대출: 부모님이나 다른 가족의 보증을 통해 추가 대출을 받을 수도 있습니다. 보증인을 통해 대출을 받을 경우 신용 대출보다 낮은 금리로 대출이 가능할 수 있습니다.

추가 주택도시기금 대출: 주택도시기금의 다른 대출 상품을 검토해 볼 수 있습니다. 다만, 대출 한도와 중복 대출 가능 여부는 상품별로 다를 수 있으니 확인이 필요합니다.

은행 상담: 정확한 가능 여부와 조건을 확인하기 위해 거래하는 은행에 상담을 받는 것이 좋습니다. 은행에서는 개인의 신용 상태, 소득, 기타 부채 상황 등을 종합적으로 검토하여 대출 가능 여부를 판단합니다.