세금·세무
부동산 취득세 감면 혜택 받고자 한다면 어떻게 해야될런지요?
생애 첫 주택 구매를 준비하고 있는 중인데요 취득세 감면 혜택을 받을 수 있다는 걸 알게 됐습니다. 그런데 조건이 꽤 까다롭다고 하니 제가 해당되는지 궁금하더라고요. 주택 가격에도 제한이 있는건지 면적이나 제한은 어떻게 되는지, 거기다 소득 기준도 있는지 알고 싶어요. 감면받을 수 있는 금액이 얼마나 되는지, 신청은 언제 어디서 하는 건지도 알고 싶습니다. 생애 첫 주택이라는 걸 증명하려면 어떤 서류가 필요한지, 부부 합산으로 보는 건지도 궁금하네요. 부동산 구매 비용이 만만치 않은데, 조금이라도 절약할 수 있는 방법을 찾고 싶습니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
본인(배우자 포함)이 주택을 소유한 사실이 없는 상태에서 생애 최초로 주택을 취득시 주택 취득가액 12억원 이하 주택을 취득하는 경우 취득세를 감면받을 수 있으며, 취득세 감면세액 한도는 200만원을 한도로 감면 적용을 받을 수 있습니다.
이 경우 생애 최초 주택 취득에 따른 취득세 감면 신청을 별도로 해야 합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
생애 최초 주택 취득에 해당한다면 200만원 감면이 가능합니다. 3년 이내 해당 주택을 처분하거나 임대를 주면 안됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.