햇살론유스 재산세 관련 질문드립니다

Question

햇살론유스 지방세 세목별 과세증명서를 뗐는데 취득세80, 재산세 0원(과세대상은 80으로 비고에 찍혀있긴합니다)

합계는 취득세만 찍혀서 80적혀있는데

이게 햇살론유스 심사에서 컷 당하는 사유가 될까요??

취득세나 재산세가 있는데 햇살론유스 통과하신분 계실까요 ㅠㅠ...

구매한 땅은 1800정도로 취득할 때 찍혀있습니다.

신청할때 적힌건 최근 재산세가 25이하 라고 써있긴한데 불안해서 여기 올려봅니다.

전화로 여쭤봤더니 처음에는 재산이 찍히면 대출이 안된다고 말씀하시다가 재산세는 0원이고 취득세만 있다했더니 전화상담하시는 분이 그럼 심사에서 결정된다고 하긴 하셨습니다...

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

햇살론유스 대출 심사에서 제출하는 지방세 과세증명서에 취득세 80만 원만 찍히고 재산세가 0원인 경우, 대출 심사에 반드시 부정적 요소가 된다고 단정하기는 어렵습니다. 일반적으로 취득세는 부동산 구입 시 일회성 납부 세금이며, 재산세와 달리 매년 과세되는 재산세가 낮거나 없는 상황이라면 심사 시 크게 문제되지 않는 편입니다. 참고로, 햇살론유스는 최근 재산세가 일정 금액 이하(예: 25만원 이하)여야 하는 조건이 있으나 이는 재산세 기준이며, 취득세 납부 현황은 별도 판단 요소로 적용됩니다. 상담하신 은행 직원도 재산세 0원과 취득세 존재 시 최종 심사는 내부 규정과 개별 상황에 따라 결정한다고 하였으니, 심사 결과를 기다리면서 추가 질문이나 서류 보완 요청에 대비하는 게 좋겠습니다. 취득세가 있어도 햇살론유스 대출을 받으신 사례는 있으며, 중요한 점은 재산세 과세 금액과 총 재산 가액이 대출 기준에 부합하는지 여부입니다.