토지 상속세 신고 시 주변 땅 시세 적용?

Question

토지 상속세 신고를 하려고 하는데 크게 매매시 공시지가와 가격 차이가 크지 않을거 같아 별도의 감정평가없이 공시지가로 신고를 하려고 합니다.

그런데 이럴경우 정부에서 알아서 주변 땅에 감정평가 받은 땅이 있는지, 매매된 가격이 있는지 보고 그 가격을 기준으로 상속세 적용을 한다고 하더라구요.

이게 맞다면 주변 땅 시세 최근 몇개월거를 보는지, 주변땅 정보를 어디서 찾을 수 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

실거래가 공개조회시스템에서 확인은 가능하나, 사실상 주변 토지 매매나 감정가격은 납세자가 확인할 수는 없을 것입니다. 탁감을 받아보시고 차이가 크지 않다면 공시가격으로 신고하셔도 무방할 것으로 보여집니다.

도움이 되셨길 바랍니다.