임대사업 종합소득세 신고시 근로소득자 경우

Question

근로소득자가 지산 임대사업을 하는데, 작년에 임대가 없었어요. 오히려 관리비나 이자등에서 700정도 마이너스였어요. 그런데 종소세 신고하는데 근로 소득도 같이 넣어보니 오히려 세액이 나오는데 이해가 안되네요. 왜 그런가요? 근로소득은 연말정산으로 세액이 정리되었는데, 임대사업은 마이너스인데 왜 세금이 나오나요?

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

말씀하신 것 처럼 연말정산이 완료된 근로소득과 장부작성하여 결손이 난 임대소득이 있는 경우 추가납부세액이 나오지 않는 것이 맞습니다.

신고서 작성이 잘 되었는지 확인하셔야 할 것으로 보이며, 스스로 신고가 어렵다면 세무사에게 신고대행을 의뢰하실 수 있습니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

연말정산 간소화 자료를 제대로 반영 안하신 것으로 보여집니다. 임대소득이 없다면 종합소득세 신고 안하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.