2년계약한 집에서 4개월살앗습니다 곰팡이가 감당안될정도로 많습니다 어떻게하죠?
곰팡이가 너무 많이나와요 관리 부주의라는데 환기도매번하고 겨울에도 보일러도안틀고 창문열어놧엇습니다
그런데도 많이생기는데 이번주 주말에 비오고나서 더 심해졌어요
집주인은 지금 이사를가던지 페인트작업을해보자고하는데
이사를 가는것은 물론 집주인하고 부동산중개업자한테
경고도하고싶습니다 어떻게하면좋나요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.
경고를 하고 싶은 것이 목적이라면 질문자님이 충분히 주의의무를 다했다는 사실 및 그럼에도 곰팡이가 생기고 있다는 사실에 대한 내용 기재한 내용증명 보내시면 되겠습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 한경태변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대인의 귀책으로 임대차계약 해지를 하는 것이니 이에대한 손해배상을 요구하시기 바랍니다. 질문하신 내용에 기초하여 드린 답변으로 구체적인 상황에 따라 결론은 달라질 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 이상, 답변드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련하여 사안을 좀 더 확인해보아야 합니다. 임차 계약 체결시에 곰팡이 등이 없었던 경우에는 추후 구조 상의 결함 등으로 곰팡이가 너무 심하여 도저히 이 부동산을 사용 수익할 수 없는 경우에는 임대차 계약의 해지도 가능할 수는 있으나 일단 위의 사항만으로 계약 해지 및 보증금의 즉시 반환 청구를 할 수 있는 상황인지는 추가적으로 확인이 필요해보입니다. 참조가 되길 바랍니다.