법률
전세집 옵션에어컨 교체 맘대로 가능할까요?
얼마전에 전세집으로 이사를왔는데 벽걸이 에어컨이 옵션으로 있습니다.
계약서쓸때는 에어컨유무만 확인하고 들어왔는데 이게 좀 오래된 에어컨이네요
붙어있는스티커로봐서는 2003년식..
찬바람이 나오긴하는데 생각하는 에어컨의 느낌만큼 시원하진않아요..
집주인분한테 에어컨교체해달라고 요구는해봤는데 좀... 답답하더라구요
계속 이전세입자 언급하면서 이전세입자가 자기가겪어본 세입자중 깐깐한거로는 세손가락안에드는데
그세입자가 에어컨에대해 말한적없었던거보면 문제없는거라는 등등
느낌상 해주기싫어하는쪽으로 계속 말을 돌려서 대화를 끝내긴했는데
아무래도 바꿔야할거같아서 그냥 돈좀 쓰더라도 사비로 바꾸려는데
나중에 다시 이사할떄 에어컨 챙겨가려면 기존에어컨을 버리지말아야겠죠??
그전에 집주인이랑 상의없이 에어컨 바꿔도상관없을지요?
제 맘이 좀 답답해서 글이 좀 길어지긴했는데 요약하자면
전세집 옵션으로 오래된 에어컨이 있고 집주인이교체해줄마음없는데 제가 사비로 바꾸고 다시 이사갈때 원래 물건으로 붙여놓기만하면 문제없을지요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
원칙적으로는 원래 물건으로 붙여놓으면 문제가 없습니다. 다만, 임대인이 이러한 사실을 알면 교체과정에서 파손이 되었다는 등의 문제제기를 할 수 있어 불필요한 법률분쟁을 피하려면 사전에 통지하는 것을 권해드립니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
계약이 종료될 당시 원상회복만 해놓으신다면 에어컨을 교체하여 설치하시는 것이 문제가 되지는 않겠습니다.^^