농로가 있어 농사짖고 사셨는데 맹지라고 하네요

시골땅을 물려받은게 있는데 분명농로가 있어서 경운기도 다니고 농사를 지으셨는데 사정이생겨서 팔려고 부동산에 갔더니 맹지라서 가격이 싸다고 하는데 왜 맹지인지 알고 싶습니다