분양가 상한제에 대해서 알수있을까요?
안녕하세요 부동산가격이 많이 떨어져서 힘든데 분양할때 분양가상한제가 적용되는것으로 알고있습니다 분양가상한제가 무엇일까요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 늠름한참밀드리146입니다.
분양가 상한제는 주택의 원활한 공급 및 분양가격의 안정화를 워한 목적으로 시행되었습니다. 말 그대로 분양가의 상한선을 정하는 것으로 토지비용+건축비 아래로 분양가를 정합니다.
적용 범위는 투기과열지구에서만 적용됩니다. 그리고 분양가 상한제 적용이 되면 민간택지는 최대 3년, 공공택지의 경우 최대 5년의 거주의무기간이 있습니다.
