주택상속시 건축물대장에 안나오는 경우

안녕하세요.

공시지가 8천정도되는 시골에 집이 있습니다

아버지 명의입니다

얼마전 사망하셔서 주택을 상속받아야 하는데

여기서 질문드립니다

같은주소에 본인이 사시는 집과 옆에 세를 주는 주택이 2개 더 있습니다

근데 이중 하나는 건축물대장이 등록이 되어 있고 다른 하나는 되어 있지 않습니다

그리고 본인이 사시는 집에 창고2동이 되어 있는데 이도 등록이 되어 있지 않은것 같습니다

1.이때 어떤 절차를 통해 상속을 받아야 할가요?

2.분할산속합의서에는 전라남도 00군00읍 000번지에 있는 모든 건물을 A가상속받는다.

이렇게 적어야 할가요?