상가 임대료 산정에 대해 질문합니다.

상가 임대료를 산정하려고 하는데요

임대면적 = 전용면적 + 공용면적이라고 하는데

예를들어 업체 세곳이 있고 한곳이 150평 정도의 임대면적, 나머지 두곳이 100평정도의 전용면적을 기준으로

보증금과 임대료를 산정하였다면 그대로 비교하면 되는걸까요?

보증금 기준을 맞추거나 전용면적을 기준으로 한 업체값에 1.5를 곱하면 안되는건가요?