1가구 2주택 세금관련.. 팔아야하나요??

Question

안녕하세요. 수원에 어렸을때부터 30년 된 아파트에 살고 있습니다.

아빠,엄마,저 3식구

몇년전에 아버지께서 화성시 봉담에 아파트 청약이 되어서

올해 6월에 입주예정입니다.

아버지가 집이2채 인데 세금 때문에 수원집을 팔아야한다는데 앞으로 수원에 있는 아파트가 전철역 초입이고 리모델링 예정이라 팔고싶지 않은데 방법이 없을까요??

수원집 처음샀을때(8천) 지금시세 약 5억

봉담집 처음샀을때 (3.6억) 예상시세 약6억

1가구2주택으로 나중에 팔아도세금을 줄일 수 있는 방법 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

조정지역에 2채의 주택을 보유하는 것으로 일시적 2주택 비과세 활용을 하지않고

보유로 간다면 세제 법 제도의 변경이 없는 한 향후 매도시 양도소득세 중과를 피할 수 없습니다.

이상 참고가 되셨기를 바랍니다