1가구2주택 세금 많이나올까요 ? ..

Question

용인에 2.5억 아파트 매매로3년 넘게 살고있는데 7000만원이상 1억5천미만 가격으로 수원쪽 빌라를 매매로 한채 더 하고싶은데 이렇게 두채가 되면 세금 어느정도 나올까요?많이나올까요?그리고 지금 이렇게 두채 가지려는건 무리일까요.. 아무것도 아는게 없어서요..지금 용인 아파트를 전세를주고 수원쪽으로 빌라 매매에서 살고싶어서요.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

1가구2주택이 되면 1주택일 경우 누릴수 있는 비과세 혜택을 못 보는 경우도 있고, 취득세나 재산세등 중과부분도 있습니다. 즉 다주택자가 되게 되면 세금을 좀 더 많이 낸다는 단점이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

가격이 적은것들은 세금이 그리 많이 나오지는 않습니다

1가구2주택이라고 해도 팔때 남는금액에서 양도소득세를 내기 때문에 이익금이 적은것부터 팔면 되고 또 두번째집을 사고 첫번째집을 3년안에 매도하면 비과세 조건이 됩니다

세금은 이렇게 배워가면서 절세를 하면 됩니다