저는 건물주입니다. 전세자금대출을 알아보고 있습니다.내용읽어보시고 답변 부탁드립니다.

Question

아파트를 전세자 끼고 구입했습니다.

그런데 전세계약자가 문제가 있습니다.

전과자 에 출소후에 행방불명입니다.

거주자불명신고는 했습니다.

전세자와 같이 살던 사람이 있습니다. 재판받아서 판결문도있습니다.

전세 보증금대출을받으려는데 시중은행에서 반려됐습니다.

그래서 2금융권, 보험회사로 알아보고있습니다. 어디가 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

세입자의 거주자 불명 신고와 불법 점유자 명도 판결문이 있어도 세입자 동의 없는 전세보증금 반환대출은 보통 거절될 수 있습니다. 대신 법원 판결문과 거주자불명신고서를 지참해 2금융권 상호금융기관에서 주택담보대출이나 사업자 담보대출을 문의하시는 것을 고려하세요.