세입자 계약기간이 끝나면 내보낼 수 있나요?

저번에 질문한 내용에 이어서 문의합니다.

현재 집세가 4개월 밀렸습니다.

이사간다더니 이사비용과 계약하고

지금까지 쓴 기름값 300만원을 주면

이사간다고 어깃장을 놓고 있는 중입니다.

현재 방법이 없는데.

만일 계약기간이 지나고 계속 집세를 안내고

버티면 무단점거로 강제퇴출 할 수 있는지

궁금합니다.