요즘 문제가 되고 있는 지역주택조합이 궁금해요

최근 지역주택조합이 시사고발프로그램에도 자주 등장하면서 많은 문제가 되는 거 같은데요

어떻게 사업승인? 인가? 하기도 전부터 동호수 추첨이 가능한지 이런것들이 불법은 아닌지 너무 궁금합니다.