아파트 청약을 들고싶은데 물어볼 부모님이나 주변 어른이 없어서 여쭤봅니다
22살 여자입니다 아파트 청약 들고싶어요
어디서 어떻게 얼마를 몇년간 청약을 들면 아파트를 받을? 수 있는지 전혀 아무것도 모르는데 상세히 알려주실 수 있나요ㅠㅠ
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
먼저, 청약통장을 개설해야 합니다. 청약통장은 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 등이 있으며, 주택청약종합저축이 가장 일반적입니다. 은행(예: 국민은행, 우리은행 등)에 방문하거나 인터넷 뱅킹을 통해 개설할 수 있습니다. 청약통장을 개설한 후에는 매달 일정 금액을 납입해야 합니다. 최소 납입 금액은 보통 2만원에서 10만원 사이입니다. 납입 기간이 길수록, 그리고 납입 금액이 많을수록 청약 가점이 높아집니다. 청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 기준으로 점수를 매깁니다. 점수가 높을수록 당첨 확률이 높아집니다. 예를 들어, 무주택 기간이 길고, 부양가족 수가 많으며, 청약통장 가입 기간이 길수록 유리합니다. 청약 신청은 주로 인터넷을 통해 이루어집니다. LH 청약센터나 아파트투유 같은 사이트에서 청약 공고를 확인하고, 원하는 아파트에 청약을 신청할 수 있습니다. 청약 일정과 조건을 잘 확인해야 합니다. 청약 신청 후 당첨이 되면, 계약을 체결하고 계약금을 납부해야 합니다. 이후 중도금과 잔금을 납부하며, 아파트가 완공되면 입주할 수 있습니다. 특별공급 제도를 활용하면 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양 가구 등 특정 조건을 충족하는 경우 당첨 확률이 높아질 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우선 은행에 가서 청년주택드림청약저축에 가입을 하시면 됩니다
불입금액을 25만원으로 드는게 유리하고 무주택 기간이 길수록 점수가 높어집니다
통장을 만들때 은행직원과 상담을 잘해서 가입을 해놓고 사이트 들어가서 어떻게 해야 1순위가 되고 유리하게 청약 점수를 올리는지 정보를 확인하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 청약통장은 은행에 방문하여 주택청약종합저축 통장을 개설하실수 있습니다, 은행의 경우는 주요은행(kb,신한, 우리, 하나은행등등)에서 개설이 가능합니다. 그리고 개설이후 민영/공공청약에 따라 1순위 요건은 달라지게 되는데, 쉽게 2년 보유, 24회납입을 모두 채우시면 모든 청약에 대해서는 1순위 자격이주어지게 됩니다. 그리고 실제청약을 위해서는 지역에 따른 최소예치금을 해당 입주자모집공고일전까지 채워두셔야 합니다.