취득가액을 증명하지 못하면 양도차익은 어떻게 계산하나요?

Question

오래전 샀던 집이라 매입 영수증이 없으면 양도세를 어떻게 계산하는지, 기준시가를 이용하는 방식이 있다고 들었는데 그 원리가 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

취득가액을 확인할 수 없는 경우 환산취득가액으로 산정할 수 있으며, 양도가액 X (취득 당시 기준시가 / 양도 당시 기준시가) 의 방법으로 산출합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

취득가액을 알 수 없다면 환산취득가액을 이용하게 됩니다.

양도가액을 양도당시 기준시가와 취득당시 기준시가 비율로 취득가격을 계산하는 방법입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

실제 취득가격 확인이 불가능할 경우, 환산취득가격을 별도로 계산해야 합니다. 취득당시와 양도당시의 기준시가 비율로 안분을 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.