법인 임대사업자 목적물에 HF 청년버팀목전세대출 시 전세금반환보증 종류에 제한없나요?

Question

임대인이 법인이라 HF 청년버팀목전세대출을 진행하고 있습니다.

전세계약 당시 법인에서 이미 HUG 보증보험으로 가입해둬서 총 보증보험료 200만원(보증금 1억 5천만원) 중 25%를 부담하면 된다고 안내받았습니다.

1. 보증보험료가 조금 부담이라 임대인이 든 HUG보증보험이 아닌 HF 보증보험으로 개별적으로 들어도 되는지,

2. 1.과 같은 상황이 가능하다면, 임대인이 가입한 HUG 보증보험료를 지불하지 않아도 되는지

   문의드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

법인 임대사업자가 임대인인 경우에도 HF 보증을 이용한 청년버팀목 전세대출이 가능합니다. 현재 임대인이 HUG 보증보험에 가입되어 있는 상태에서 보증보험료가 부담된다면 HF 보증보험으로 개별적으로 가입할 수 있습니다. 다만, HUG와 HF 보증보험은 중복으로 가입할 수 없기 때문에 HF로 전세금반환보증을 가입하면 HUG 보증보험료를 따로 지불하지 않아도 됩니다. 이 경우, HF 보증보험은 보증료가 HUG보다 저렴할 수 있어 더 유리할 수 있습니다.