비아파트가 전세가율이 높은 이유가 뭔가요??

Question

신문보다가 궁금한 점이 있어서요

비아파트(오피스텔, 빌라)가 전세가율이 높은 이유가 뭔가요???????????? ??

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

비아파트의 전세가율이 높은 이유는 아파트의 경우에는 가격 화인을 쉽게 할 수 있어서 전세가격 설정을 적정가격에 맞추지만 빌라나 오피스텔 그리고 단독주택등의 경우에는 감정을 통해서 가격을 확인하는데 이 가격들은 실거래가와 큰 차이가 있어서 대부분 속아서 전세를 하는 경우가 많아 전세가율이 높은 것이에요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

비아파트와 같은 경우에는 아무래도

전세가 등 시세형성이 제대로 되어 있지 않은 경우가 상당합니다.

그만큼 거래가 많지 않기에 전세가율이 높다고 볼 수 있습니다.