단기임대주택 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.

Question

안녕하세요.

단기임대주택 자동말소 관련하여 다음 질문이 있어 글을 남기게되었습니다.

1. 단기임대주택의 임대의무기간이 끝나야 자동말소 처리 되므로 별도 불이익은 생기지 않는 것인가요?

2. 단기임대주택의 경우 세제상 혜택이 무엇이 있을까요?

단기임대주택 임대의무기간 끝나면 자동말소처리되는데 그렇다면 세제상 혜택을 받을 수 없는 것인가요?

3. 세무대리인이 거래처 납세자가 가지고 있는 주택이 단기임대주택인지 장기임대주택인지 구청에 전화해보면 알 수 있는 것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 네 맞습니다.

2. 임대주택 이외의 2년이상 거주한 거주주택이 있다면 거주주택 비과세를 받을 수 있습니다. 말소일로부터 5년 이내에 양도하셔야 합니다.

3. 네 맞습니다.