경제
첫 아파트 구매자입니다 4년전 분양받아서 작년 가을에 전세 놓코있습니다 등기는 끝났는데요 토지등기 따로 해야 한다는데 전에는 없던거 같은데 새
4년전 분양받아서 작년 가을에 전세 놓코있습니다
등기는 끝났는데요
토지등기 따로 해야 한다는데
전에는 없던거 같은데 새로 생겼나요?
내집 마련은 첨이라
복잡하기 하네요
다르분들도 등기 2개 하시는지 궁금합니다
곧 한가위 명절 이네요
다들 복 많이 받으세요
첫 질문인데 종 어렵네요
낼 모레부터 연유인데
전 모레낀지 근무해야 되서 좀 그러네요 ㅎ...,..,..........
퇴근해서 밥먹곶 샤워사고 yb앞인데 편안힐 힐링은뮐가요 흣슷
다들 부자되세요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
아파트는 보통 토지등기를 따로 하지 않습니다.
다만, 예외적으로 택지조성사업에 의해 아파트를 분양했을 경우에는 별도로 하는 경우가 있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
아파트는 집합건물로 개별 소유자가 별도의 토지등기는 하지 않습니다.
집합건물 등기에 대지권 비율이 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일반적인 경우는 아니고요. 택지조성사업으로 만들어진 땅에 건물을 분양했을 시 발생할 수 있는 일입니다.
토지구획정리가 종료되면 토지분에 대한 소유권이전등기를 합니다. 흔히 말하는 대지권이죠.
보통은 아파트 입주민들이 공동으로 법무사에게 맡겨서 저렴하게 합니다.