건설사는 시공능력을 평가하고 있는것 같은데요 건설사 시공능력은 어떻게 평가를 하나요

Question

우리나라에도 정말 많은 건설사들이 있는데요 그런데 건설사 같은 경우에는 시공능력을

중요시 하던데 시공능력은 어떻게 평가를 하는 건가요

Answer 1

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

건설사 시공능력 평가는 국토교통부에서 매년 실시합니다. 주로 최근 3년간의 공사 실적, 자본금, 기술자 보유 현황 등을

기준으로 평가합니다. 그리고 종합건설업체는 종합적으로, 전문건설업체는 분야별로 평가받습니다.

평가 결과는 시공능력평가액으로 산정되어 공개됩니다. 그리고 이는 입찰 참가 자격 판단 기준으로 활용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 임경희 전문가입니다.

우리나라 건설사를 국토교통부에서 시공실적, 재무건전성, 기술인력, 시공능력(화재대응, 방음, 단열 등) 등을 기준으로 시공능력평가를 하고 있습니다. 건설사의 브랜드 호감도와 신뢰감의 인지도 뿐만아니라 실질적으로 아파트 품질을 보장해주는 책임감과 역량이 필요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.

건설사의 시공능력평가 기준으로 몇 가지가 있습니다.

실제 수행한 공사실적, 경영상태, 기술능력 등을 봅니다. 공사실적으로는 실제 수행을 했던 공사의 규모와 성과를 반영합니다. 공사실적평가액으로 산정하는데 최근 3년간 실적x70%입니다. 경영평가 역시 경영평가액으로 산정합니다. 실질자본금x80%입니다. 기술능력은 기술사 보유현황, 해외 프로젝트 수행 능력 등을 반영합니다. 기술능력평가액으로는 기술자 1인당 평균생산액x보유기술자 수x30%+퇴직공제 납입금x10%+최근3년 기술개발 투자액으로 산정합니다. 그 외 신인도평가액이란 것이 있는데 신기술 지정, 부실공사 벌점이나 안전사고 등으로 인한 징계(영업정지)으로 가감하는 것입니다.

국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 평가하여 국토교통부, 대한건설협회, 대한전문건설협회 등에서 고시합니다.