아파트관리소(빠른답변바랍니다.)

Question

늘좋은답변감사합니다.

아파트관리소의서비스가 부족합니다.

어떻게 해결해야할까요?

법적규정/지혜로운대응을 구분하여 알고싶습니다.

ㅡ문의ㅡ

1. 노후되어 보수가 필요한 화장실등을

2. 시설팀에 의뢰하면 빠른대응 및 보수를

3. 잘 안해주려는 느낌이 듭니다.

4. 개인적으로 하라는 건가요?

5. 그럼 아파트 관리비에 가장큰 인건비및

6. 관리비를 왜 내야하나요?

7. 관리비내고 제대로된 관리도 못받고 주객이 전도된 것같습니다.

8. 관리소장이 아파트입주부터 근 20년간

9. 바뀌지않았는데 관리를 제대로 못하는것같습니다. 이번에 선거를 한다고 하는데

   어떻게하면 소장을 바꿀수 있을까요?

   소장이 바뀌면 직원들도 바뀌나요?

Answer 1

아파트 관리소의 서비스가 부족한 경우 다음과 같은 방법으로 해결할 수 있습니다.

1.아파트 관리소는 입주자대표회의의 감독을 받기 때문에, 입주자대표회의에 문제를 제기하여 해결할 수 있습니다.

입주자대표회의는 아파트 관리에 관한 사항을 결정하고, 관리소의 업무를 감독합니다.

2. 관리사무소에 직접 항의하여 문제를 해결할 수 있습니다.

이 경우에는 관리 소홀에 대한 객관적인 근거를 제시하는 것이 중요합니다.

3.아파트 관리규약에는 관리소의 업무와 책임에 대한 내용이 명시되어 있습니다.

관리규약을 확인하여, 관리소가 책임을 다하지 않은 경우에는 이를 근거로 문제를 제기할 수 있습니다.

4. 지자체에 민원을 제기하여 문제를 해결할 수도 있습니다.

지자체는 아파트 관리에 관한 사항을 감독하고, 문제가 발생한 경우에는 이를 조사하여 해결할 수 있습니다.

5.아파트 관리소장은 입주자대표회의에서 선출합니다.

입주자대표회의에서는 관리소장의 업무수행 능력과 경력 등을 고려하여 선출합니다.

관리소장이 바뀌면 직원들도 일부 바뀔 수 있지만, 기존 직원들이 계속 근무할 수도 있습니다.

이는 입주자대표회의와 관리소장의 결정에 따라 다릅니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.