16년 보유한 다세대주택 양도세는 얼마나??

Question

16년 보유한 다세대주택 하나 1억3천에 매도하면 양도세는

얼마나 내게 되는지 알려주십시오

인터넷을 디졌으나 인지력이 부족한지 머리가 뱅뱅 돌아 문의드림^^

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이기에 매도가액 뿐 아니라 취득가액이 있어야 대략적인 양도차익이라도 산출이 가능합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

1세대 1주택 비과세는 양도일 현재 1세대 1주택을 보유하고, 2년 이상 보유한 경우 적용됩니다.

단, 취득 당시 조정대상지역이라면 2년 이상 거주 요건이 필수입니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도가격 자체가 높지 않아서 양도세 부담은 크지 않을 것입니다. 또한, 보유기간도 16년이기 때문에 장기보유특별공제를 최대로 받을 수 있습니다. 양도세를 계산하려면 양도가격 뿐만 아니라 과거 취득가격 정보도 알아야 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.