주택담보대출 시 전세가 껴있으면 대출어떻게 되나요?

Question

안녕하세요,

주택담보대출로 생애최초 대출을 받고자 합니다. 다만 조금 이사나가야하는 날짜와 입주날짜가 안맞아서 이사나가고 나서 입주를 2달 뒤에 해야하는 상황입니다. 이경우 2달동안은 기존 세입자가 해당 집에 거주하게될것 같은데요, 이경우 전세가 껴있어서 주담대가 풀로 안나오나요?

예를들어 16억집에 9억전세가 껴있다고 치면, 7억을 대출을 받을 능력이되어도 주담대로 대출을 못받나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일단 이사갈 집에 기존 세입자의 융자가 껴있다면 주담대를 실행하실때 조건부로 해당 세입자가 나가고 전세보증금을 모두 상환한 뒤 대출을 실행한다고하면 됩니다.