재건축에 대해서 궁금합니다. 알려주세요

최근 재건축단지 매물에 관심이 생겼는데 재건축 할려면 연식이 얼마되야 하고, 대지지분과 건폐율 용적률 뭐뭐 충족되야 한다고 하는데 너무 어렵네요 쉽게 알려주실분 없을까요