부동산 사기중에서 떳다방은 어떤 형태의 사기를 말하는 건가요?

Question

부동산 사기중에서 떳다방이라는 것이 있다고 하던데

떳다방은 어떤 형태의 사기를 말하는 건가요?

부동산 거래를 할 때 이런 유형이 떳다방이라는 것은 어떤 것을 보고 알 수 있는지 궁금합니다

Answer 1

떳다방은 부동산 거래 시 불법적인 행위로, 일시적으로 임시 사무실을 마련해 부동산 제품을 부적절하게 홍보하거나 매매하는 형태의 사기를 일컫습니다. 이들은 일반적으로 합법적인 중개업체로 위장하여 빠르게 판매 계약을 체결하고, 이후 소기의 이익을 얻고 사라집니다. 떳다방을 구별하려면 매우 낮은 가격으로 빠른 판매를 유도하는 경우나, 해당 중개업체의 공식 주소나 등록 정보를 확인할 수 없는 경우 주의해야 합니다.

Answer 2

주로 부동산같은데서 볼 수있죠.
경쟁이 치열한 아파트 분양. 이 아파트는 시가보다 2000만원정도 낮은 가격으로 분양이 시작됐다면 부동산 투기자들이 미리 사들여서 다른 사람게 프리이엄, 웃돈을 받고 되팝니다. 이때 분양사무실 근처에서 파라솔치고 사람들 끄는게 떳다방으로 알고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요 갈수록빠른 야크입니다

집을 구할 때 부동산 중개업소를 통해 계약을 하면 월세나 보증금 등의 문제로 집주인과 갈등이 생겼을 때 중간에서 조정을 해주며, 세를 얻은 집이 경매에 넘어가기라도 하면 그 책임의 일부를 중개업자가 물어준다는 장점이 있습니다.

그러나 떳다방은 공인중개사가 진행하는게 아니기때문에 신중하게 꼼꼼히 확인할 필요가 있습니다.