세금·세무
시골 아파트를 엄마에게 증여 관련 ????
주택 명의이전비용
충북 진천 광혜원읍에 위치한 2013년에 상속받은 아파트(30년된 아파트) 1채를
현재 시세 6.8천만원, 거래가는 7,000 ~ 7,500천만원(KB부동산)입니다
국토교통부 부동산 공시가격은 4,300천만원입니다.(22.1. 기준)
현재 보증금 1,000만원에 월35만원의 월세 세입자가 거주중입니다.
보증금 및 월세도 엄마께 승계할 예정입니다.
질문
1. 증여 시 5,000만원까지는 비과세로 알고 있습니다.
나머지 2,500만원에 대한 증여세가 부과 되는 걸로 아는데 혹시 또 다른 세금 절세 방법이
있는지?
2. 현재 등본상 세대를 같이 하고 있는데 세대분리를 하고 증여를 하려고입니다. 세대분리 후
일정기간 지나야 하는지, 바로 가능한지?
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