같은 집에 일반 주택담보대출과 생애최초 주택담보대출을 각각 따로 받아서 한도를 합치는 건 불가능해요ㅠㅠ
주택담보대출은 주택 자체를 담보로 돈을 빌리는 거라, 결국 집값 대비 대출 가능 금액인 LTV(주택담보대출비율)와 소득 대비 갚아야 할 원리금인 DSR(총부채원리금상환비율)이라는 규제 안에서 대출 총액이 결정되거든요.
어떤 상품을 선택하든 법적으로 정해진 총한도 안에서만 대출이 나오기 때문에, 두 상품을 섞어서 한도를 늘리는 건 안 됩니다.
생애최초 주택담보대출은 일반 대출보다 LTV를 더 높게 해주거나(보통 80퍼센트까지), 금리 우대 같은 혜택이 있는 경우가 많아서 질문자님 상황이라면 이쪽이 훨씬 유리할 거예요. 한도를 최대한으로 받고 싶으시다면 두 대출을 합치려 하기보다는, 생애최초 혜택을 꼼꼼히 챙겨서 해당 상품에서 나올 수 있는 최대 한도를 확인해보시는 게 가장 정확합니다.
가까운 은행이나 주택금융공사 상담을 통해 본인의 소득과 조건에서 최대한 받을 수 있는 금액이 얼마인지 확인해보시는 걸 추천드려요!