집 매수할때 주의해야할점 있나요?
집 매수할때 주의해야할점 있을까요? 집은 항상 전세나 월세만 살아봐서요 매수할때 어떤점을 주의해야할지 알고싶어요 부탁드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집을 매수할때는 본인이 거주하고자하는곳을 선택해서 부동산을 통해 집을 보다 맘에 드는 집이 있으면 부동산에서 서류확인과 본인확인을 합니다
매수자는 본인이 살집 내부를 잘보셔야 합니다
구조가 중요하고 누수가 있는지 향이나 층을 고려하여 선택이 됐다면 자금계획을 세워 계약서 작성하기전에 어떤식으로 잔금처리를 할건지 협의후에 계약서 작성합니다
부동산과 꼼꼼히 협의후에 매수하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
매매의 경우 등기를 이전받기 때문에 임대차와 달리 잔금일에 등기에 필요한 서류를 전달받고 이전등기를 바로 진행하게 됩니다. 그에 따라 계약후 미리 법무사등을 통해 당일 이전등기를 진행하도록 하여야 하며, 매수주택에 근저당이 있다면 이또한 상환여부와 말소등기여부까지 확인하셔야 합니다. 계약상 절차나 과정에는 크게 차이는 없습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
먼저 하자에 대한 부분을 수리 해주실건지? 아니면 수리 안하는데신 금액적으로 조율을 볼건지? 이 여부 알아보시고요.
그 외에는 등기부등본 말소사항까지 살피셔서, 가압류나 가등기가 되어있는지 확인하시고
가격적인건 본인의 가치판단 후 결정하시면 됩니다..
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.