올해 정부의 부동산 정책은 계속 완화될까요?

Question

올해 정부의 부동산 정책은 계속 완화되는 방향으로 진행이 될꺼라고 전망하시나요? 이번에 규제지역을 크게 해제하였는데요. 이러한 분위기가 계속 이어질까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

인제 더이상 규제를 해제하거나 완화할게 별로 없다고 생각합니다.

마지막 남은 강남 3구와 용산구를 규제지역에서 해제하는 것은 정부가 집값을 부추긴다는 빌미가 될 수 있어요.

가장 유의미한 정책은 DSR을 완화하는 것인데, 효과가 커지만 국민 가계부채를 증가시켜 서민경제가 더욱 불안 해질 수 있습니다.

문제는 금리인데, 이 마저 미국 연준의 기준금리가 안정화될 때까지는 우리가 먼저 내릴 수도 없는 것입니다. 우리 부동산시장의 향후 정부정책은 자연적인 수요 공급에 의해서 스스로 제자리를 찾아 연착륙을 유도하는 것이 최선이지, 인위적 가격의 회복은 바라지도 않고 불가능이며 고금리하에서는 시기상조입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현 부동산 정책은 부동산 가격의 급락을 막기위해 진행하는 정책적인 부분입니다. 이러한 정책완화를 통해 주택수요을 증가시켜 부동산가격회복을 목표로 하고 있습니다. 만약 부동산 가격하락이 계속 이어진다면 정책적인 규제완화는 지속될 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

부동산이 치솟을때는 제재를 꼬꾸라질때는 완화를~

아마도 당분간은 이런기조가 이어질 것 같습니다.

가격이 떨어지는것보다 거래 자체가 절벽인게 문제라면 더 문제입니다.

낮은 가격에라도 거래가 되어야 세금도 원활하게 들어오고 할테니까요.

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