다음 전세 세입자가 안구해져서 세입자에게 보증금을 못줘서 임차인이 보증보험에 보증이행청구를 하면 집주인에게는 어떤 불이익이 생기나요?

Question

다음 전세 세입자를 못구해서 계약만료가 된 다음에도 보증금을 못줘서

임차인이 HUG에 보증이행청구를 하면 집주인에게는 불이익이 생기나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 허그는 임차인에게 보증보험에 따른 보증금을 지급하고, 임대인을 상대로 구상금청구를 하게 됩니다.

Answer 2

허그가 임차인의 보증금 채권을 양수하는 것이므로,

허그가 집주인을 상대로 보증금반환청구의 소송을 진행할 것입니다.

그에 따라 집주인이 거주하는 집이 강제경매가 될 확률이 높습니다.