부동산 복비 비용이 궁금합니다.

부동산 복비 비용이 궁금하고 복비라는게 중계수수료로 알고 있습니다. 중계수수료가 맞나요??

저희 부모님께서 경기도에 24평빌라 한채를 소유하고 계신데 1억 4천만원 정도에 팔려고 생각중이십니다.

그랬더니 부동산 측에서 복비로 500만원을 달라고 요구하면서 팔아주겠다고 하였습니다.

원래 통상적으로 0.5%가 상한요율로 중계수수료를 받는 것으로 알고 있는데 최대로 해도 70만원으로 알고 있는데

이게 맞는 것 아닌가요 ?? 맞다면 왜 이렇게 터무니 없는 금액으로 요구하는지와 부동산한테 저희 측에서 법적으로나 어떻게 할 방법이 있나요?