지금 은행에서 유주택자들의 대출을 막고 있는데요....

Question

지금 은행에서 유주택자들의 대출을 막고 있는데요....

만약 제가 더 좋은 상급지로 이사가기 위해서 내 집을 담보로 대출받을 수도 없는 상황인가요??

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 일단은 그러한 상황입니다

• 금융사별로 정책이 조금씩 다르지만 현재 금융권에서는 갈아타기 위한 대출도 막고 있습니다

• 이러한 상황은 정부가 개입이 필요해 보이는 것이 실수요자의 경우 1주택자에서 다시 1주택자로

  이동하는 것은 허용이 필요해 보이는데 이 마저도 막고 있습니다.

• 아래 뉴스기사 보시면 아시겠지만 kb는 현재 갈아타기 위한 주담대는 허용하고 있지만 다른 금융권에서는

  제한이 있는 것으로 보입니다.

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024090802109963079004&ref=naver

Answer 2

안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.

이사나 갈아타기 등의 실수요자라면 기존 주택 처분 조건부로 대출을 받을 수 있는지 은행에 문의해보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

현재 유주택자의 대출은 매우 제한적입니다. 특히 주택을 담보로 한 추가 대출은 더욱 어려운 상황으로 정부와 금융기관이 부동산 시장 과열을 억제하기 위해 대출 규제를 강화하고 있기 때문입니다. 상급지로 이사하기 위해 기존 주택을 담보로 대출받는 것도 이러한 규제의 영향을 받을 수 있어 대출 승인이 어려울 수 있습니다.