부동산에 가등기가 되어 있는것을 매수하게 되었는데, 나중에 가등기가 정상적으로 소유권이전등기로 되면 매수자는 어떻게 해야 매수대금을 회수할 수 있나요?

Question

부동산에 가등기가 되어 있는것을 매수하게 되었는데, 나중에 가등기가 정상적으로 소유권이전등기로 되면 매수자는 어떻게 해야 매수대금을 회수할 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

매수인으로서는 매도인에게 그 소유권의 상실에 따른 책임을 물을 수 있고

보통 계약단계에서 위 가등기를 고려해 책임 범위나 손해배상 내용을 정하기도 하고

그와 별개로 말소조건으로 계약을 진행하기도 합니다. 이상입니다