무상임대차계약 작성 후 비과세 혜택 받을 수 있나요?

Question

집주인 + 1명 -> 2명이 같이 사는 상황에 (실거주중)

무상임대차 계약서 쓰고 세대주 2명 등록하면

집주인이 나중에 집 매매할 때 무상임대차 계약서쓰고 실거주했던 기간들을

비과세 혜택 받는 실거주 기간으로 인정이 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

집주인이 실제 해당 주택에서 거주한 사실을 입증할수 있는 경우에는

거주기간에 포함되는 것입니다.

허나 공간이 구분되지 않아 사실상 거주가 어렵다고 생각되는 경우 소명이 어려울수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

임대를 해주더라도 본인이 실제로 2년이상 거주를 하셨다면 거주요건을 충족한 것으로 보아 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.