지방 아파트값이 올라가는게 맞나요?

수도권에서 아파트 값이 많이 올라서 나라가 시끄럽습니다. 지방은 아파트 값이 상승할 여지가 거의 없는데 왜 오르는지 모르겠습니다. 공시지가가 올라가면 더 세금도 많이 내야한다는데 집하나 간신히 장만해서 은행 빛 갚으며 살고 있는데 세금까지 더 내야 한다는게... 내가 살고 있고 살 집인데...