기업 일반시설 자금대출이 기존에 있는데 추가대출 가능한가요?

Question

제가 기존에 오피스텔 담보로 은행에서 기업 일반시설 자금대출이 있습니다. 일부 상환했는데 자금이 긴급하게 필요해서 일부 다시 추가 대출을 받고 싶은데 해당 경우, 은행에 추가로 일반시설 자금대출이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

추가 대출은 은행의 담보 이력,신용도,상환 능력에 따라 다르며 은행에 상담이 제일 좋습니다

Answer 2

안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.

오피스텔 담보로 기존 대출이 있는 상태에서 추가 자금이 필요한 상황, 많은 분들이 비슷한 고민을 하시는 경우가 많습니다. 특히 담보 여력과 은행 정책이 중요한 관건이 되겠네요.

추가 대출 가능 여부는 담보 여력과 대출 한도가 결정합니다. 일반적으로 담보 대출은 담보 감정가의 70~80% 선에서 한도가 설정되며, 기존 대출 상환 후 남은 여유 한도가 있다면 추가 대출이 가능합니다. 이미 일부를 상환하셨다면, 담보 부담이 줄어든 점을 어필할 수 있습니다. 은행은 담보 재평가를 통해 현재 담보 가치를 새로 산정하므로, 이를 요청해 보시는 것이 좋겠습니다.

또한, 동일 은행에서 같은 담보로 추가 대출이 제한될 경우, 다른 대출 상품(예: 운전자금 대출)이나 신용대출을 고려하는 방법도 있습니다. 담보 없이도 신용도와 소득이 양호하다면 대출 가능성이 있습니다.

은행에 현재 상황을 설명하고 담보 평가와 추가 한도를 확인해 보세요. 준비를 철저히 하신다면 원하시는 자금을 확보할 가능성이 높아질 것입니다.