집을 팔고 양도세를 모의 계산하기를 해보

Question

1.기타에 인지대,증지대,제증명등본등,전세계약서작성비를 넣나요?

2.등록세에 교육세금액을 넣나요?

3.국민주택채권매각차손에 채권액 금액을 넣나요?

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Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 전세계약서는 주택의 취득 및 양도와 관계없으므로 제외하며 나머지는 모두 반영합니다.

2.네 맞습니다.

3.네 맞습니다. 헷갈리면 모두 취득가격에 반영하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 유상으로

양도한 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지

양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야

합니다.

이 경우 양도소득세 예정신고서에 등록세에는 등록세와 교육세를

합산한 세액을 등록세란에, 법무대행비는 법무사 비용란에, 취득시

중개수수료는 취득중개수수료란에, 대법원 수입증지, 대한민국

인지세 등은 기타 란에 기재하면 됩니다.

답변이 도움이 되기를 바랍니다.