현재 2주택 보유 중인데 지금 파는 게 좋을까요?

Question

현재 2 주택 보유 중입니다 양도세 완화가 있는 것으로 알고 있는데 지금 집을 파는 게 좋을지 아니면 더 가지고 있어야 될지 의문점이 들어 글 남겨 봅니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산의 매수ㆍ매도시점 타이밍을 적절히 파악한다는 것은 투자에 있어서 가장 중요하고도 어려운 문제이지요.

특히 지금같은 고금리가 지속되어 주택의 가격의 대세하락기 즈음에서는 매수자 우위의 시장이라, 좋은가격에 매도하기가 쉽지는 않겠지요.

조정지역 해제되면 양도세가 완화되니, 수익이 난 부동산이라면 매도하시는 것도 고려해볼 만 합니다.

어디까지나 님의 선택인데, 전반적으로 주택가격은 좀더 하락기에 있다고 보시는게, 많은 전문가들의

시각이니까 참고하시고, 부디 성공매도하시기를 기대합니다.

이상으로 답변이 맘에드셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 1가구 2주택인 경우 정부에서도 한시적으로 양도소득세를 감면하고 있는 기간을 고려하여 매도하시는 것이 적절해 보입니다. 그러나 개인별 처한 여건이 상이한 만큼 매도계획을 수립하기 전에 주변 세무사와 상담을 받아 보시기 바랍니다.