버팀목 전세대출 목적물변경 질문이요
버팀목 지금 민간임대로 하고있는데 다른민간임대로 목적물변경할려고 하면 안되나요?
변경이 안되고 신규대출을 다시 진행해야할까요?
감사합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
목적물 변경에 대한 변경할려고 하는 임대부동산에 따라서 증액여부나 목적물 변경여부등이 달라질 수 있습니다.
우선적으로 가장 정확한 것을 알고 싶을 경우 기존 계약 은행에 가셔서 가능 여부를 문의를 하시는게 가장 좋습니다.
감사합니다.
버팀목 지금 민간임대로 하고있는데 다른민간임대로 목적물변경할려고 하면 안되나요?
변경이 안되고 신규대출을 다시 진행해야할까요?
감사합니다
==> 버팀목 대출 목적물을 변경하기 위해서 임대차계약서, 주민등록등본, 등기사항 전부증명서를
제출받아 변경사실을 확인하여 판단합니다. 이러한 경우 보증요건 등 심사결과에 따라 결정되는 만큼 기존 대출을 실행한 해당은행에 문의하여 보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
목적물 변경 가능합니다.
임대차 계약서, 등본, 등기사항전부증명서 제출 받이 변경 사실을 확인하고 있습니다.
다만 목적물 변경 가능 여부는 기금수탁은행의 임차 목적물 및 보증요건 심사에 따라 결정됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
전세 대출 신청시 준비항으로 신용도 확인,소득증명, 임대차 계약서, 대출한도 밎 이자율, 상환능력 고려, 금융기관에 정확한 정보제공,특약사항 조건 등을 체크해야 합니다
버팀목 전세대출의 목적물 변경은 원칙적으로 불가능합니다. 즉, 기존에 대출을 받은 임대차 계약을 다른 임대차 계약으로 변경하는 것은 허용되지 않습니다.
이 경우, 새로운 민간 임대주택으로의 전세 대출을 원하신다면 신규 대출을 신청해야 합니다. 신규 대출을 진행할 때는 기존 대출 상환 후 새로운 임대차 계약에 대한 대출을 신청해야 하므로, 관련된 절차를 잘 확인하고 진행하셔야 합니다.
더 자세한 내용은 관련 금융 기관이나 주택도시보증공사(HUG) 등에 문의하시면 정확한 정보를 얻으실 수 있습니다.