1주택자가 조정지역에서 신규로 주택을 취득할때 대출안받으면 의무거주안해도 되나요?

요즘 부동산규제때문에 복잡하네요.

1주택자가 조정지역에서 아파트 살때 기존주택 처분조건이면 중도금대출받을수 있고 대신 입주가능시점에서 6개월이내 기존주택 처분하고 6개월이내 전입해야 된다고 알고 있는데 맞나요? 혹시 아무런 대출없이 집을 사게되도 6개월이내 기존주택처분, 전입인가요? 아니면 1년이내 처분,1년이내 전입인가요? 이것도 아니면 아무런 규제가 없는건가요?