1주택을 판매하고 1주택을 매입할 때 드는 세금을 알고 싶습니다.

Question

안녕하세요. 예를 들어서 전라북도 전주시의 1억 2천 아파트를 팔고 광주광역시의 1억 5천 아파트로 이사를 간다고 할게요.

이럴 때 드는 세금이 뭘까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

신규 아파트 취득세는 1%입니다. 기존 주택은 2년 이상 보유했다면 양도세는 없으며 이에 해당하지 않으면 취득가격과 보유기간에 따라 양도세는 달라집니다.

Answer 2

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 주택을 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 양도일 현재 세법상

1세대 1주택에 해당하고 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.

08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고

양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서 양도소득세가

비과세될 수 있습니다.

만약, 양도일 현재 2주택에 해당하나 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례

해당하는 종전주택을 양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.

답변이 도움이 되기를 바랍니다.