근저당있는 월세 문의 드립니다.
최근 거래 12억 정도인 근린생활시설 및 주택이 있는데요.
근저당 2021년 12월 30일에 최대 7억 9천 2백 정도 있고,
실제 대출은 6억 정도라고 합니다.
보증금 2000만원의 월세로 계약 하려고 하는데 문제가 없을까요?
나중에 경매에 넘어가서 보증금도 못받고 쫓겨나게 될까봐 너무 걱정입니다ㅠㅠ
글구 아무리 집을 구해도 보증금에 갈 수 있는 곳이 없어서..
현재 가계약금은 해 놓은 상태 인데..
보증금을 잃지 않으려면 어떤 특약 사항이 있어야 할까요?