세금·세무
일시적 2주택 판단시 2015년 분양권 거주의무있나요?
1. 서울 분양권 계약(2015년), 아파트완공(2019년),거주x
2. 비조정지역 아파트 부모님께 언니와 1/2씩 증여(2021년)받음, 별도세대
<질문>
1번 아파트 매도시 일시적 2주택 비과세 가능한가요?
1번 아파트 매도시 거주요건 충족안해도 비과세 되나요?
1번 아파트 매도 후 2번 아파트 매도시 다주택자인 언니와 상관없이 제 부분은 비과세 가능한가요?
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 2번 주택 취득일로부터 3년 이내 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.
2. 분양권 계약당시, 무주택세대에 해당한다면 거주요건은 없으며, 1주택 이상을 소유한 세대라면 거주요건은 있습니다.
3. 본인이 1세대 1주택 양도세 비과세 대상이라면 본인 지분은 비과세 가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.