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채택률 높음

주택담보대출 DSR 정확한 계산 질문

안녕하세요. 주담대 계산기별로 DSR이 다르게 나와 문의드려요.

부부 합산 세전 : 1억2천5백만원

부채

자동차대출 월 559000원(원리금균등 이자 원금 합)

2000정도 남았고 2030년까지 상환

신용대출 월 867000원(원리금균등 이자원금 합)

4640빌려서 4.6퍼 정도 5년 상환예정

학자금 월 316000원

1.5 년내 완납

주담대는

수도권 생애최초 신혼부부 조건이고 스트레스 금리 적용까지 다해서 얼마까지 대출 가능한지 궁금합니다..

1개의 답변이 있어요!

  • 이대길 경제전문가

    이대길 경제전문가

    메리츠화재

    ∙

    안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

    부부 합산 소득과 기존 부채의 연간 상환액을 바탕으로 은행권 DSR 40%를 적용하면 스트레스 금리를 포함하여 대략 4억 원 중후반에서 5억 원 안팎의 주택담보대출 한도가 산출됩니다 다만 정확한 한도는 주택의 감정가 LTV 규제 및 은행별 세부 심사 기준에 따라 달라지므로 정확한 대출을 위해 시중은행 방문 상담을 권장합니다